Générer votre formulaire 2044 pré-rempli (PDF officiel)

Téléchargez votre formulaire 2044 pré-rempli aux bonnes cases, prêt à joindre à votre déclaration de revenus.

À quoi ressemble le PDF généré ?

Le formulaire n°2044 CERFA n°10334*26 est le formulaire officiel de la DGFiP. Notre outil reprend la mise en page exacte du formulaire papier et y inscrit vos chiffres aux bonnes cases, lisibles à l'œil et reconnues par le scan administratif.

Ce qui est rempli automatiquement

Adresse et description de chaque bien locatif (page 1)
Loyers bruts encaissés (case 211)
Recettes diverses : indemnités, subventions (case 215)
Les 9 catégories de charges déductibles (cases 221-229)
Intérêts d'emprunt et frais (case 250)
Calcul du résultat foncier (case 262)
Calcul automatique du déficit imputable / reportable (cases 263-267)

Ce qui reste à faire

Signer le formulaire
Reporter le résultat foncier de la case 262 sur la case 4BA de votre déclaration 2042
Joindre le 2044 à votre 2042 (papier ou téléversement impots.gouv.fr)

Le tout en moins de 5 minutes au lieu d'une heure passée à comprendre la notice de 32 pages de la DGFiP.

Faites le calcul vous-même, gratuitement

Notre simulateur fait tous ces calculs pour vous en 5 minutes, sans inscription. Vous voyez directement votre économie potentielle.

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Questions fréquentes

Le formulaire pré-rempli est-il accepté par les impôts ?

Oui. Il reprend le CERFA officiel de la DGFiP avec vos chiffres aux bonnes cases. Vous l'imprimez, le signez et le joignez à votre 2042, ou recopiez les cases sur impots.gouv.fr.

Que reste-t-il à faire après le téléchargement ?

Signer le formulaire, reporter le résultat foncier (case 262) sur la case 4BA de votre 2042, puis joindre le 2044 à votre déclaration.

Le pré-remplissage est-il gratuit ?

La simulation et le comparatif sont gratuits. Le PDF officiel 2044 pré-rempli est inclus dans le pack Pro à 19 € (ou le Pass à vie à 39 €).

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